1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
56.0万円/㎡
前年比+13.9%
豊中市
50.6万円/㎡
前年比-0.8%
ロイヤルコート豊中四番館
大阪府豊中市三和町二丁目
/ 三国駅 徒歩12分
1997年築 / 11階建 / 97戸 / RC造
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価格偏差値
47.9
フェア
推定相場価格より2.7%割高
相場
3,202万円
46.6万円/㎡
1,946
2,783
3,621
4,458
AI査定結果
推定相場価格
3,202万円
46.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,783万円〜3,621万円
40.5万円/㎡〜52.7万円/㎡
推定賃料
12.4万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年7月7日
ロイヤルコート豊中四番館
3,290万円（47.8万円/㎡）/ 5階 / 68.76㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は41.05万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/06 | 3,290万円 | 47.8万円 | 5階 | 68.76㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/27 | 2,650万円 | 38.5万円 | 1階 | 68.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/25 | 2,598万円 | 37.8万円 | 1階 | 68.76㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/12 | 2,698万円 | 39.2万円 | 1階 | 68.76㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/11 | 2,798万円 | 40.7万円 | 1階 | 68.76㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/30 | 2,598万円 | 37.8万円 | 3階 | 68.76㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/28 | 2,798万円 | 40.7万円 | 3階 | 68.76㎡ | 3LDK | 北 |
| 2024/10/12 | 2,698万円 | 39.2万円 | 3階 | 68.76㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/08 | 3,300万円 | 51.4万円 | 9階 | 64.17㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/07 | 2,698万円 | 39.2万円 | 3階 | 68.76㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/09/18 | 2,680万円 | 39.0万円 | 2階 | 68.76㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/07 | 2,780万円 | 40.4万円 | 2階 | 68.76㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/07 | 2,898万円 | 42.1万円 | 1階 | 68.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/06 | 2,798万円 | 40.7万円 | 3階 | 68.76㎡ | 2SLDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例26件の平均平米単価は46.05万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/06 | ロイヤルコート豊中四番館 豊中市三和町二丁目 | 三国駅12分 | 3,290万円 | 47.8万円 | 68.76㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南東 | 1997年 | 97戸 | RC |
| 2025/03/18 | リベール豊中清風荘 豊中市清風荘一丁目 | 石橋阪大前駅9分 | 3,298万円 | 46.4万円 | 71.05㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 79戸 | RC |
| 2025/04/20 | エンゼルプレージュ豊中刀根山 豊中市刀根山四丁目 | 蛍池駅13分 | 3,480万円 | 47.9万円 | 72.66㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 2001年 | 141戸 | RC |
| 2025/02/19 | ライオンズマンション豊中春日町 豊中市春日町三丁目 | 少路駅14分 | 2,280万円 | 36.2万円 | 63㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1999年 | 54戸 | RC |
| 2025/06/11 | ジークレフ豊中・緑丘 豊中市北緑丘二丁目 | 千里中央駅16分 | 3,480万円 | 46.9万円 | 74.24㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 54戸 | RC |
| 2025/07/03 | セントポリア豊中ファインアヴェニュー 豊中市螢池南町一丁目 | 豊中駅8分 | 3,090万円 | 44.9万円 | 68.88㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1999年 | 57戸 | RC |
| 2025/03/31 | セントポリア豊中弐番館 豊中市螢池南町一丁目 | 豊中駅9分 | 3,450万円 | 43.5万円 | 79.38㎡ | 4LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1997年 | 89戸 | RC |
| 2024/10/30 | ジオ豊中緑ケ丘 豊中市少路二丁目 | 少路駅4分 | 3,880万円 | 47.7万円 | 81.41㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1997年 | 113戸 | RC |
| 2025/04/05 | サーパスシティ豊中 豊中市玉井町四丁目 | 豊中駅6分 | 4,090万円 | 54.1万円 | 75.58㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 2002年 | 133戸 | SRC |
| 2025/05/12 | ベルレーヴ豊中本町 豊中市本町二丁目 | 豊中駅8分 | 4,199万円 | 55.7万円 | 75.4㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 56戸 | RC |
| 2024/06/10 | ルネ千里中央 豊中市新千里西町二丁目 | 千里中央駅12分 | 4,080万円 | 47.6万円 | 85.66㎡ | 4LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 2002年 | 104戸 | RC |
| 2025/06/04 | セントラル東豊中 豊中市東豊中町六丁目 | 少路駅20分 | 3,698万円 | 45.2万円 | 81.9㎡ | 2LDK+納戸× | 1階 / 6階建 | 南西 | 1998年 | 55戸 | RC |
| 2025/03/04 | 藤和東豊中ホームズ 豊中市熊野町四丁目 | 桃山台駅21分 | 3,150万円 | 44.8万円 | 70.37㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 51戸 | RC |
| 2024/11/05 | コート豊中新千里南町 豊中市新千里南町二丁目 | 千里中央駅12分 | 3,199万円 | 47.2万円 | 67.8㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1994年 | 67戸 | RC |
| 2025/06/15 | コスモ豊中東 豊中市熊野町三丁目 | 少路駅30分 | 2,380万円 | 35.9万円 | 66.24㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1993年 | 53戸 | RC |
| 2024/09/15 | ユニライフ千里中央II 豊中市上新田二丁目 | 千里中央駅10分 | 3,480万円 | 47.5万円 | 73.2㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1998年 | 48戸 | RC |
| 2025/01/27 | レジオン豊中・千里中央 豊中市上新田二丁目 | 千里中央駅12分 | 3,680万円 | 47.2万円 | 78㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1997年 | 78戸 | RC |
| 2025/01/27 | ステイツ豊中桃山台千里の杜 豊中市東泉丘二丁目 | 千里中央駅31分 | 3,980万円 | 51.5万円 | 77.24㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 2000年 | 69戸 | RC |
| 2025/02/14 | 桃山台アーバンコンフォート 豊中市上新田四丁目 | 南千里駅18分 | 3,750万円 | 49.7万円 | 75.38㎡ | 2S | 1階 / 10階建 | 南 | 1999年 | 76戸 | RC |
| 2025/06/04 | パレス桃山台 豊中市上新田四丁目 | 桃山台駅12分 | 3,980万円 | 47.6万円 | 83.7㎡ | 4LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1996年 | 88戸 | RC |
| 2025/07/06 | コート豊中桃山台 豊中市東泉丘一丁目 | 豊中駅20分 | 2,890万円 | 40.8万円 | 70.78㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 75戸 | RC |
| 2024/12/09 | イトーピア緑地公園 豊中市西泉丘二丁目 | 桃山台駅20分 | 2,580万円 | 37.2万円 | 69.3㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 西 | 1994年 | 103戸 | RC |
| 2025/04/28 | フェルティ・パーク豊中 豊中市利倉東一丁目 | 服部天神駅10分 | 3,480万円 | 48.8万円 | 71.25㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1997年 | 119戸 | RC |
| 2025/03/14 | グランディア緑地公園 豊中市東泉丘四丁目 | 桃山台駅20分 | 3,480万円 | 51.4万円 | 67.69㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 東 | 1998年 | 54戸 | RC |
| 2024/09/03 | アウレリア豊中服部 豊中市服部豊町二丁目 | 服部天神駅6分 | 3,480万円 | 48.1万円 | 72.29㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 東 | 2001年 | 133戸 | SRC |
| 2025/05/08 | レックスガーデン豊中曽根弐番館 豊中市城山町一丁目 | 曽根駅12分 | 2,580万円 | 37.1万円 | 69.62㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 72戸 | RC |
| 2025/07/06 | レックスガーデン豊中曽根壱番館 豊中市城山町一丁目 | 曽根駅14分 | 3,080万円 | 46.4万円 | 66.4㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 西 | 1995年 | 78戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で13.9%上昇、豊中市では0.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.8万円）は豊中市の平均と比較して5.5%割安です。
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