ロイヤルコート豊中四番館

  • 大阪府豊中市三和町二丁目

  • / 三国駅 徒歩12分

  • 1997年築 / 11階建 / 97戸 / RC造

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価格偏差値

55.7
割安

推定相場価格より9.7%割安

販価
2,598万円
37.8万円/㎡
相場
2,876万円
41.8万円/㎡
1,424
2,392
3,360
4,328
AI査定結果
推定相場価格
2,876万円
41.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,392万円〜3,360万円
34.8万円/㎡〜48.9万円/㎡
推定賃料
11.3万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.2%
　
最終更新日: 2025年5月23日
ロイヤルコート豊中四番館
2,598万円（37.8万円/㎡）/ 1階 / 68.76㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴27件の平均平米単価は40.12万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（37.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.8%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/232,598万円37.8万円1階 68.76㎡ 3LDK南東
2025/05/202,650万円38.5万円1階 68.76㎡ 3LDK南東
2025/05/113,290万円47.8万円5階 68.76㎡ 3LDK南東
2025/04/122,698万円39.2万円1階 68.76㎡ 3LDK南東
2025/02/112,798万円40.7万円1階 68.76㎡ 3LDK南東
2024/11/302,598万円37.8万円3階 68.76㎡ 3LDK南
2024/10/282,798万円40.7万円3階 68.76㎡ 3LDK北
2024/10/122,698万円39.2万円3階 68.76㎡ 3LDK-
2024/10/083,300万円51.4万円9階 64.17㎡ 3LDK南西
2024/10/072,698万円39.2万円3階 68.76㎡ 2SLDK南東
2024/09/182,680万円39.0万円2階 68.76㎡ 3LDK南東
2024/08/072,898万円42.1万円1階 68.76㎡ 3LDK南
2024/08/072,780万円40.4万円2階 68.76㎡ 3LDK南東
2024/05/272,798万円40.7万円3階 68.76㎡ 2SLDK南東
2024/04/222,748万円40.0万円3階 68.76㎡ 3LDK南東
2023/11/252,580万円35.7万円6階 72.19㎡ 3LDK南東
2023/11/112,790万円40.6万円3階 68.76㎡ 2SLDK※Sはサービスルーム南東
2023/10/312,880万円41.9万円3階 68.76㎡ 3LDK南東
2023/09/302,880万円41.9万円3階 68.76㎡ 2LDK+S南東
2023/09/082,950万円42.9万円3階 68.76㎡ 3LDK-
2023/08/262,480万円38.6万円5階 64.17㎡ 3LDK南東
2023/04/242,680万円41.8万円5階 64.17㎡ 3LDK南東
2023/04/022,998万円43.6万円3階 68.76㎡ 3LDK南東
2022/12/282,470万円35.9万円9階 68.76㎡ 3LDK南東
2022/11/042,950万円42.9万円6階 68.76㎡ 3LDK南東
2022/07/231,980万円28.8万円6階 68.76㎡ 3LDK南東
2022/06/132,780万円34.1万円9階 81.63㎡ 4LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は44.33万円です。
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/23ロイヤルコート豊中四番館
豊中市三和町二丁目
三国駅12分 2,598万円37.8万円68.76㎡3LDK1階 / 11階建 南東1997年97戸RC
2025/03/15ロイヤルコート豊中弐番館
豊中市三和町二丁目
庄内駅13分 2,380万円34.6万円68.76㎡3LDK6階 / 11階建 南東1997年130戸RC
2025/02/21グリーンコーポ豊中南
豊中市大黒町二丁目
神崎川駅15分 2,680万円39.5万円67.77㎡3LDK3階 / 6階建 南1998年64戸RC
2024/05/18ステイツ豊中庄内西町
豊中市庄内西町四丁目
庄内駅5分 3,680万円53.1万円69.3㎡3LDK6階 / 11階建 南1997年53戸SRC
2025/03/23リリブ豊中野田
豊中市野田町
庄内駅10分 2,780万円52.4万円53.07㎡2LDK1階 / 12階建 東2001年127戸SRC
2024/09/03アウレリア豊中服部
豊中市服部豊町二丁目
服部天神駅6分 3,480万円48.1万円72.29㎡3LDK8階 / 14階建 東2001年133戸SRC
2025/04/28フェルティ・パーク豊中
豊中市利倉東一丁目
服部天神駅10分 3,480万円48.8万円71.25㎡3LDK2階 / 10階建 南1997年119戸RC
2025/04/04モンテベルデ豊中
豊中市服部本町三丁目
服部天神駅8分 2,150万円33.7万円63.83㎡3LDK2階 / 5階建 東1994年50戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で6.8%上昇、豊中市では1.7%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（37.8万円）は豊中市の平均と比較して14.5%割安です。
1992〜2002年築, 専有面積58.76㎡〜78.76㎡の平均販売価格
大阪府
47.1万円/㎡
前年比+6.8%
豊中市
44.2万円/㎡
前年比-1.7%

マンション概要

マンション名ロイヤルコート豊中四番館
所在地大阪府豊中市三和町二丁目
交通三国駅徒歩12分
築年月1997年
階数11階建
総戸数97戸
建物構造RC
土地権利所有権

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